公寓大廈公設空間使用爭議：樓梯間擺放鞋櫃案
緣由
小明於購買大廈之後，將鞋櫃放置於住家門外樓梯間。管委會告知此舉違反規定，並提出規範依據。小明認為鞋櫃放置位置並未影響逃生動線，故拒絕理會。後遭管委會檢舉並裁罰。小明不服，提起行政救濟。
爭議點
本案爭議點在於《公寓大廈管理條例》第16條第2項是否禁止住户於樓梯間放置鞋櫃。
相關法規
《公寓大廈管理條例》第16條第2項：住户不得於私設通路、防火間隔、防火巷弄、開放空間、退縮空地、樓梯間、共同走廊、防空避難設備等處所堆置雜物、設置柵欄、門扇或營業使用，或違規設置廣告物或私設路障及停車位侵佔巷道妨礙出入。
法院見解
法院多數認為，樓梯間放置鞋櫃會阻礙逃生動線，故不可擺放。
實務見解
實務上認為，僅於門外緊貼牆壁擺放，並將鞋子收納於內，且不阻礙逃生動線者，不屬違規。
結論
本案中，法院通常援引《公寓大廈管理條例》及多數實務見解，裁定樓梯間擺放鞋櫃違法。公寓大廈之公設空間應維持暢通無阻，以保障公共安全。
門口可以放鞋櫃嗎？探討優缺點與注意事項
前言
門口是居家環境中進出頻繁的重要區域，擺放鞋櫃不僅能收納鞋子，還能美化空間。然而，門口是否適合放鞋櫃，端視個人需求與空間條件而定。本文將深入探討門口擺放鞋櫃的優缺點，並提供實用的注意事項。
優點
- 收納整理：鞋櫃提供充足的收納空間，可收納各種鞋子，保持門口整潔有序。
- 美觀實用：精心挑選的鞋櫃，不只能收納鞋子，還能為門口空間增添美感與實用性。
- 隔絕塵土：鞋櫃能阻擋鞋子帶入的塵土與異味，保持室內的空氣品質。
- 防範寵物：將鞋子收納在密閉的鞋櫃中，能有效防止寵物咬嚙、弄髒鞋子。
缺點
- 空間受限：門口空間有限，擺放鞋櫃可能會佔據較大面積，影響進出便利性。
- 潮濕發黴：閉合式鞋櫃可能因空氣不流通而造成鞋子潮濕或發黴，尤其是在梅雨季或濕氣較重的環境中。
- 異味產生：若鞋櫃內通風不佳，容易產生異味，影響室內空氣品質。
- 搬運不便：大型鞋櫃搬運不便，若有搬家或重新裝潢需求，可能會造成困擾。
注意事項
- 空間規劃：選擇尺寸適中的鞋櫃，避免影響進出動線或造成壓迫感。
- 通風設計：選擇通風良好的鞋櫃，或定期打開櫃門通風，保持鞋子乾燥。
- 材料選擇：選擇耐用、易清潔的材料，如實木、塑膠或金屬，方便日常維護。
- 擺放位置：將鞋櫃擺放在門口適當位置，避免阻擋走動或影響其他傢俱擺設。
- 氣味控制：若擔心鞋櫃產生異味，可在櫃內放置除臭劑或香氛，保持空氣新鮮。
款式選擇
市面上有各式各樣的鞋櫃款式可供選擇，以下是一些常見的類型：
| 類型 | 特點 | 適合空間 |
|---|---|---|
| 玄關鞋櫃 | 較大型，可收納大量鞋子，具有多層層架和抽屜 | 寬敞的玄關 |
| 立式鞋櫃 | 體積較小，適合擺放在空間有限的門口 | 狹窄的走廊 |
| 矮腳鞋櫃 | 高度較低，可收納拖鞋或常穿的鞋子 | 門口或玄關 |
| 內嵌式鞋櫃 | 嵌入牆壁或櫥櫃中，節省空間，美觀大方 | 裝潢時預先設計 |
結論
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門口是否適合放鞋櫃需視個人需求與空間條件而定。妥善規劃與選擇合適的鞋櫃，不僅能收納鞋子，還能提升門口空間的整潔度與美觀性。然而，空間限制、通風問題與搬運不便等因素也需要考量，在做出決策前應衡量各項優缺點，做出最適合自己的選擇。