與買房相關的迷思與選擇
人們購屋時常受限於傳統觀念與心理因素，導致在樓層選擇上有所偏好或忌諱。過去曾有華人因”4″諧音不吉利而避開4樓與4號車位，但如今這些觀念逐漸淡化。
樓層選擇的實際考量
實際上，樓層選擇主要應考量以下因素：
- 採光與視野：高樓層通常享有較佳採光和視野，令人心曠神怡。
- 隱私：較高樓層能遠離街噪與他人窺探，提供更私密的居住環境。
- 户外空間：部分1或頂樓户設有露台或空中花園，提升生活品質。
- 噪音：較低樓層可能受限於路面噪音或鄰居幹擾。
- 管道：過去人們擔憂2樓管道堵塞，但現代建築技術大幅改善，新式排水系統降低了堵塞風險。
- 價格：相同户型的樓層價格有所差異，2、4樓往往較為便宜，供預算有限的購屋者考量。
- 風水：部分人依據出生年份選擇吉祥樓層，但此僅供參考，實際情況應綜合考量。
樓層迷思解析：
2樓：
- 2樓會堵塞管道？現代建案已普遍改善排水系統。
- 2樓採光差？棟距適當或擁有露台的2樓户可享有充足採光。
4樓：
- 4樓不吉利？諧音已漸受現代社會接受。
- 4樓售價較低？僅供參考，實際成交價仍需考量社區和户型條件。
頂樓：
- 頂樓會熱？選擇隔熱良好的建案可緩解頂樓悶熱問題。
- 頂樓漏水風險高？選擇品質優良的建案並定期維護可降低風險。
結論：
樓層選擇首重個人需求與財務考量，勿受過往迷思拘束。現代建築技術的進步已有效改善傳統問題，讓每個樓層都有其獨特優勢，值得購屋者參考。
買四樓好嗎？評估優缺點及注意事項
是否購買四樓是一個常見的居住決策，在做出決定之前，審慎評估其優缺點至關重要。
優點
| 優點 | 説明 |
|---|---|
| 採光佳、通風通透 | 四樓通常位於建築物較高處，採光和通風條件較好，居住起來明亮舒適。 |
| 視野開闊 | 四樓高度適中，既能遠眺風景，又不會像高樓層那樣過於空曠或孤立。 |
| 隱私性高 | 與一樓或二樓相比，四樓較少受到噪音和人潮影響，隱私性較佳。 |
| 避開蚊蟲 | 四樓較高，能有效避開底層的蚊蟲滋生。 |
缺點
| 缺點 | 説明 |
|---|---|
| 爬樓梯不便 | 四樓需要爬樓梯才能到達，對於老年人或有行動不便者可能較為不便。 |
| 水壓較低 | 四樓位於較高處，水壓可能會較低，影響用水順暢度。 |
| 火災逃生距離長 | 萬一發生火災，四樓的逃生距離較長，逃生風險較高。 |
| 可能會有噪音 | 四樓上方若有其他住户或機械設備，可能會產生噪音影響。 |
注意事項
在購買四樓前，應注意以下事項：