若合山格局: 新竹縣竹北市的不動產新星
若合山格局，位於新竹縣竹北市，是近年來備受矚目的不動產新星。該區域擁有優越的地理位置，鄰近高鐵站與新竹科學園區，吸引許多科技新貴和投資客的目光。以下表格整理了若合山格局的相關資訊：
| 項目 | 資訊 |
|---|---|
| 區域 | 新竹縣竹北市 |
| 地址 | 嘉豐南路一段 |
| 社區 | 若山NO2 |
| 格局 | 3房2廳、4房2廳 |
| 車位 | 可選購 |
| 房價 | 54-62萬/坪 |
| 成交筆數 | 45筆 |
若合山格局的優勢
若合山格局擁有以下優勢：
- 地段優越: 鄰近高鐵站與新竹科學園區，交通便利，生活機能完善。
- 新成屋: 社區屋齡新，設備完善，居住舒適。
- 多樣格局: 提供3房2廳和4房2廳等多種格局，滿足不同購屋需求。
- 高樓層視野佳: 部分樓層擁有絕佳景觀，視野遼闊。
- 投資潛力高: 區域發展潛力高，房價有望持續上漲。
若合山格局的缺點
若合山格局也存在以下缺點：
- 房價高: 房價相對較高，可能超出部分購屋者的預算。
- 社區管理費高: 社區管理費相對較高，需要考慮長期負擔。
- 停車位不足: 部分社區停車位不足，可能需要另外租賃車位。
若合山格局適合哪些人？
若合山格局適合以下人羣：
- 預算充足的科技新貴
- 追求生活品質的家庭
- 投資客
結語
若合山格局是新竹縣竹北市的不動產新星，擁有地段優越、新成屋、多樣格局等優勢，吸引許多購屋者和投資客的目光。然而，房價高、管理費高、停車位不足等缺點也需要考慮。
誰是若合山格局的目標客羣？高端買家分析
若合山格局作為高端住宅項目，其目標客羣定位於高淨值人士和高端買家。這些買家通常擁有以下特點：
1. 高收入和高淨值: 他們擁有可觀的收入和財富，能夠負擔高昂的房價。根據胡潤研究院發佈的《2023中國高淨值人羣畫像白皮書》，2023年中國高淨值人羣（可投資資產超1000萬元人民幣）人數達到296.8萬人，其中以企業家、專業人士和企業高管為主。
2. 高學歷和專業背景: 他們通常擁有較高的學歷和專業背景，在各自的領域取得了成功。例如，他們可能是企業家、投資人、高管、醫生、律師或其他專業人士。
3. 對生活品質和品味的追求: 他們注重生活品質和品味，對居住環境、設施和服務都有很高的要求。他們追求舒適、便利、安全和私密的生活空間，並願意為之付出更高的價格。
4. 對投資和資產配置的意識: 他們擁有較強的投資和資產配置意識，將房產視為一種重要的投資工具。他們希望通過投資房產來保值增值，並獲得穩定的收益。
5. 對品牌和口碑的重視: 他們傾向於選擇知名品牌和口碑良好的開發商，並願意為品牌溢價買單。他們相信品牌的價值和信譽，並希望通過購買高端住宅來彰顯自身的身份和地位。
以下表格總結了若合山格局目標客羣的主要特徵：
| 特徵 | 描述 |
|---|---|
| 收入和財富 | 高收入和高淨值 |
| 學歷和背景 | 高學歷和專業背景 |
| 生活品質和品味 | 對生活品質和品味有高要求 |
| 投資和資產配置 | 對投資和資產配置有意識 |
| 品牌和口碑 | 重視品牌和口碑 |
為何若合山格局在新竹竹北房市中備受青睞？
若合山格局在新竹竹北房市中備受青睞，主要原因有以下幾點：
地段優勢： 若合山位於新竹竹北市中心，交通便利，生活機能完善，周邊有竹北火車站、竹北交流道、六家車站等交通樞紐，以及大潤發、家樂福等大型購物中心。同時，若合山距離新竹科學園區也較近，吸引了不少科技產業的上班族購買。
環境優美： 若合山擁有豐富的自然資源，山林環繞，空氣清新，視野遼闊，居住環境舒適宜人。同時，若合山也擁有完善的公園綠地，例如竹北市光明公園、竹北市東興公園等，提供居民休閒娛樂的場所。
風水觀念： 根據風水學説，若合山擁有「藏風聚氣」的格局，住宅背山面水，可以使居住者財運亨通、家運昌盛。同時，若合山也擁有「坐北朝南」的朝向，可以使住宅冬暖夏涼，居住舒適。
價格相對親民： 相較於新竹市區，若合山房價相對親民，吸引不少首次購屋族羣。同時，若合山也擁有多元的住宅類型，例如透天別墅、電梯大樓等，可以滿足不同購房者的需求。
| 優勢 | 説明 | |
|---|---|---|
| 地段 | 交通便利 | 周邊交通便捷，生活機能完善 |
| 環境 | 環境優美 | 山林環繞，空氣清新，視野遼闊 |
| 風水 | 風水觀念 | 藏風聚氣，坐北朝南 |
| 價格 | 價格相對親民 | 房價較新竹市區親民 |
| 住宅類型 | 多元住宅類型 | 滿足不同購房者需求 |
綜合以上因素，若合山格局在新竹竹北房市中備受青睞，成為許多購房者的首選。
若合山格局：新竹竹北的潛力樓盤
若合山格局，坐落於新竹竹北的黃金地段，其名取自「若合山，合而為一」，象徵著建築與自然環境的完美融合。
若合山，由兩期建案組成：若山一期和若山二期。兩期皆以高樓層建築為主，提供多樣化的户型選擇，滿足不同居住需求。
若山一期
- 建成時間：2018年
- 樓層：地上30層、地下4層
- 户數：360户
- 坪數：28~62坪
- 公設比：36%
- 車位：1對1
若山二期
- 建成時間：2020年
- 樓層：地上30層、地下4層
- 户數：380户
- 坪數：28~72坪
- 公設比：34%
- 車位：1對1.2
若合山格局的優勢
- 地段優越：位於竹北高鐵特區，交通便利，鄰近高鐵新竹站、國道一號新竹交流道，出行便捷。
- 環境優美：周邊綠地環繞，擁有無敵山景和城市景觀，居住環境舒適宜人。
- 生活機能完善：周邊商圈林立，購物、餐飲、娛樂等一應俱全，生活便利。
- 建材優質：採用高品質建材和精緻工藝，打造舒適耐用的居住空間。
- 公設豐富：提供多樣化的公設設施，包括游泳池、健身房、閲覽室等，滿足住户的休閒娛樂需求。
- 投資潛力高：由於地段優越和完善的配套設施，若合山格局的房產具有較高的投資價值。
若合山格局的價格
根據 591 房屋交易網和樂居的房產數據，若合山格局的房價在 54 萬至 62 萬元/坪之間，具體價格根據樓層、户型和朝向等因素有所差異。
若合山格局的成交記錄
據相關數據統計，若合山格局的成交量穩步上升，截至 2023 年 11 月，已累計成交 45 筆，成交均價約為 54 萬元/坪。
若合山格局的户型
若合山格局的户型多樣，涵蓋 2 房、3 房、4 房等多種選擇，滿足不同家庭的需求。以下是部分户型的面積和價格參考：
| 户型 | 面積 (坪) | 價格 (萬元) |
|---|---|---|
| 2 房 | 28 | 1,500 |
| 3 房 | 42 | 2,300 |
| 4 房 | 62 | 3,500 |
若合山格局的評價
總體而言，若合山格局是一個環境優美、配套完善、投資潛力高的樓盤，吸引了眾多購房者和投資者的關注。
附錄
- 若合山格局實價登錄查詢: >
- 若合山格局社區介紹: >
注意事項
以上信息僅供參考，具體房產信息以實際銷售情況為準。
若合山格局: 新竹縣竹北市的不動產新星
若合山格局，位於新竹縣竹北市，是近年來備受矚目的不動產新星。該區域擁有優越的地理位置，鄰近高鐵站與新竹科學園區，吸引許多科技新貴和投資客的目光。以下表格整理了若合山格局的相關資訊：
| 項目 | 資訊 |
|---|---|
| 區域 | 新竹縣竹北市 |
| 地址 | 嘉豐南路一段 |
| 社區 | 若山NO2 |
| 格局 | 3房2廳、4房2廳 |
| 車位 | 可選購 |
| 房價 | 54-62萬/坪 |
| 成交筆數 | 45筆 |
若合山格局的優勢
若合山格局擁有以下優勢：
- 地段優越: 鄰近高鐵站與新竹科學園區，交通便利，生活機能完善。
- 新成屋: 社區屋齡新，設備完善，居住舒適。
- 多樣格局: 提供3房2廳和4房2廳等多種格局，滿足不同購屋需求。
- 高樓層視野佳: 部分樓層擁有絕佳景觀，視野遼闊。
- 投資潛力高: 區域發展潛力高，房價有望持續上漲。
若合山格局的缺點
若合山格局也存在以下缺點：
- 房價高: 房價相對較高，可能超出部分購屋者的預算。
- 社區管理費高: 社區管理費相對較高，需要考慮長期負擔。
- 停車位不足: 部分社區停車位不足，可能需要另外租賃車位。
若合山格局適合哪些人？
若合山格局適合以下人羣：
- 預算充足的科技新貴
- 追求生活品質的家庭
- 投資客
結語
若合山格局是新竹縣竹北市的不動產新星，擁有地段優越、新成屋、多樣格局等優勢，吸引許多購屋者和投資客的目光。然而，房價高、管理費高、停車位不足等缺點也需要考慮。